Votre loyer versé chaque 1er du mois.
Garanti. Quoi qu'il arrive.
Limal devient votre locataire en bail commercial, vous verse un loyer fixe chaque mois et prend en charge l'entièreté de la gestion. Sans démarche de votre part. Mise en place sous 72h.
3 min · Sans engagement · Réponse sous 1-2 h
Des propriétaires comme vous l'ont déjà fait.
Captures de conversations réelles, biens du portefeuille public, photos avant/après. Tout est vérifiable — demandez-les en RDV.
Notre portefeuille est public — vérifiez par vous-même.
Toutes nos preuves sont consultables en rendez-vous : baux, virements, coordonnées de propriétaires qui acceptent d'échanger.
« Ça paraît trop beau pour être vrai… »
Tout à fait normal de le penser. C'est pour cette raison que nous commençons toujours par un bail dérogatoire de 3 mois. Vous voyez le loyer arriver sur votre compte avant tout engagement long terme. La confiance ne se promet pas, elle se prouve.
3 min · Sans engagement · Réponse sous 1-2 h
La location classique vous épuise ?
Marre des dossiers douteux
Fiches de paie photoshoppées
Inquiet à chaque paiement de loyer
États des lieux interminables
Agences qui ne répondent jamais
Travaux à votre charge en permanence
Vacances locatives qui s'accumulent
Vétusté qui s'installe trop vite
Selon plusieurs études, près de 7 dossiers locataires sur 10 contiennent au moins un document falsifié — fiche de paie, attestation employeur, avis d'imposition.
Sources sectorielles · Études du marché locatif français
Passez au Programme Limal. Tout s'arrête.
Dans les faits, voici comment ça se passe — sans jargon, sans paperasse infinie, sans mauvaise surprise.
On se rencontre en direct
Pas de bail signé électroniquement, pas de plateforme anonyme. Votre référent vient chez vous, visite votre bien, échange avec vous en personne.
Limal devient officiellement votre locataire
Bail signé en main propre. Limal — et personne d'autre — devient votre locataire. Un seul interlocuteur, un seul contrat, une seule responsabilité : la nôtre.
Vous recevez votre loyer chaque 1er du mois
Garantie contractuelle. Virement automatique. Quoi qu'il arrive sur place, votre loyer tombe. C'est notre problème, plus le vôtre.
Exploitation encadrée du bien
Entretien, états des lieux, sinistres, voisinage, syndic, sonomètres et capteurs infrarouges. Vous ne touchez plus à rien. Vous encaissez.
72 heures entre le test d'éligibilité et la prise en charge effective de votre bien.
Nous sommes les seuls sur ce marché à tenir ce délai.
D'une conciergerie de luxe à un programme accessible.
Limal est née comme conciergerie haut de gamme, dédiée aux biens d'exception — luxe et ultra-luxe. Sélection fine, accompagnement humain, standards exigeants à chaque étape.
Il y a un an, nous avons ouvert le Programme Limal : la même rigueur, mais désormais accessible aux propriétaires particuliers. Une gestion premium, sans être réservée à une élite.
Aperçu de biens issus de notre portefeuille de conciergerie haut de gamme.
3 min · Sans engagement · Réponse sous 1-2 h
Votre tranquillité, garantie par contrat et par la technologie.
Le Programme Limal ne vous vend pas un service de gestion. Il vous vend la certitude que rien ne peut déraper.
Loyer garanti par contrat
Montant fixe versé le 1er de chaque mois, écrit noir sur blanc dans le bail.
Gestion complète & entretien
Entretien courant, petits travaux, états des lieux, sinistres. Bien rendu en meilleur état.
Sonomètres installés
Détection automatique du bruit. Zéro plainte de voisinage, zéro courrier de syndic.
Capteurs infrarouges
On sait combien de personnes occupent le bien. Aucun sur-occupant, aucune dérive possible.
Un seul interlocuteur
Limal devient votre locataire unique. Ni dossier, ni quittances, ni relances. Vous encaissez.
Préavis de 2 semaines
Vous voulez récupérer votre bien ? 2 semaines suffisent. Vous restez chez vous.
3 min · Sans engagement · Réponse sous 1-2 h
Une seule personne. La vôtre.
Pas de plateforme anonyme. Pas de standard. Pas de chatbot.
Dès le premier contact, un référent unique vous est assigné. Il vient vous rencontrer, visite votre bien, négocie les conditions et reste votre interlocuteur unique.
Cette personne ne change pas. Elle vous connaît. Elle connaît votre bien.
Rencontre physique dès le premier RDV. Pas de visite par procuration.
Un seul numéro WhatsApp. Vous l'appelez, il décroche.
Responsabilité directe. Votre référent gère votre dossier de bout en bout.
3 min · Sans engagement · Réponse sous 1-2 h
Nos biens sont en ligne et consultables en un clic.
Vous pouvez vérifier par vous-même. Chaque bien ci-dessous est actuellement sous gestion Limal — cliquez pour ouvrir la fiche publique.
3 min · Sans engagement · Réponse sous 1-2 h
Vos questions. Nos réponses honnêtes.
Aucun problème. Avec le bail commercial Limal, vous bénéficiez d'un préavis de seulement 2 semaines, sans contrainte. Vous voulez vendre, récupérer pour vous-même, le donner à votre fils ? C'est votre bien, c'est votre décision. On ne vous garde pas de force — notre rôle est de vous prouver que ça marche, pas de vous enchaîner.
Votre bien est-il éligible ?
Le programme accepte 1 à 2 biens par ville chaque mois. Test gratuit, sans engagement, résultat sous 1 à 2 heures.